Casa com 3 quartos à venda na Avenida Daniel Malettini, 638, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:38h | Ref: ZN7724

Ótima oportunidade de morar na Água Fria
Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 350M² de área construída !

-Próximo a mercados
-Próximo a farmácias
-Perto de vias de acesso

Aproveite e agende sua visita conosco
(link removido)

Público-alvo
Indicado para famílias que buscam um sobrado à venda em Água Fria (Vila Aurora, Zona Norte) com espaço e boa oferta de serviços e escolas nas imediações.

Escolas
Próximo ao Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira (671 m, ENEM 610.93). Outras opções a até 1,5 km: Jardim São Paulo Unidade Cantareira (1.210 m, ENEM 673.29), Mandaqui ETEC (1.388 m, ENEM 604.26) e CERMAC (1.422 m, ENEM 622.89). Ideal para quem prioriza educação infantil e ensino técnico na região.

Parques e clubes
Acesso a áreas verdes e convivência: Lions Tucuruvi (1.976 m) e Sena (2.191 m). Clubes próximos: Acre Clube (964 m) e Círculo Esp. Israelita Bras Macabi (1.454 m), opções para atividades esportivas e lazer.

Hospitais e saúde
Atendimento hospitalar a curta distância: Centro Médico PMESP (941 m) e Hospital Cantareira (956 m), ambos com estrutura local; Mandaqui-Hosp (1.231 m) e Hospital São Camilo-Santana (1.456 m) ampliam a cobertura médica.

Comércio e abastecimento
Feiras e comércio local a poucos minutos: Feira Santana (167 m) e Feira Vila Aurora (181 m). Shoppings em ~2,2 km: Santana Parque Shopping e a 2,3 km o Shopping Metro Tucuruvi, garantindo opções de compras e serviços.

Mobilidade e transporte
Paradas de ônibus a poucos metros (24 m e 53 m). Ciclovias próximas: Ciclofaixa Caetano Alvares (aprox. 172?178 m). Estações de metrô linha Azul a cerca de 2,1?2,3 km (Ayrton Senna, Parada Inglesa, Tucuruvi), oferecendo múltiplas opções de deslocamento.

Palavras-chave relevantes
Sobrado à venda Água Fria, sobrado 3 dormitórios com suíte, Vila Aurora Zona Norte, escolas próximas Água Fria, hospital Cantareira, ciclovia Caetano Alvares, acesso transporte público.