Sobrado comercial para venda em são paulo, parque imperial, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro

Última atualização: 20/09/2025 às 16:25h | Ref: MSD866_2-3310195

Imagine ter o seu próprio espaço comercial no coração vibrante de São Paulo, no bairro Parque Imperial, uma localização estratégica que promete impulsionar o seu negócio ao próximo nível. Este incrível sobrado comercial não é apenas um lugar para trabalhar, mas um verdadeiro refúgio de oportunidades! Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, cada canto deste imóvel foi planejado com cuidado e atenção aos detalhes. Os móveis planejados oferecem praticidade e elegância, garantindo que você tenha tudo à mão para criar um ambiente funcional e acolhedor. A área total do terreno é generosa, com impressionantes 329 m², proporcionando espaço de sobra para suas ideias mais ambiciosas.

Este sobrado vai além das expectativas ao contar com um salão comercial que pode ser adaptado conforme suas necessidades empresariais. Imagine a conveniência de estar ao lado das estações de metrô Saúde e São Judas, facilitando o acesso tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes badalados oferece opções incríveis para almoços de negócios ou aquele happy hour descontraído após um dia produtivo. Com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados nas redondezas, este imóvel está situado em uma área completa e repleta de facilidades.

A cozinha espaçosa é perfeita para preparar refeições deliciosas ou até mesmo transformar-se em uma copa charmosa para receber seus colaboradores e visitantes. E não se preocupe com tarefas domésticas: a área de serviço está pronta para facilitar o seu dia a dia. Este sobrado comercial no Parque Imperial é mais do que apenas uma excelente oportunidade de investimento; é um convite para viver e trabalhar em harmonia em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Não perca a chance de transformar este espaço único na base do seu sucesso!

Observação: ATENÇÃO INVESTIDOR!!!
AO LADO DO METRÔ - SAÚDE E SÃO JUDAS.

Terreno de 329m², com 13,70m de frente;
Possui residência na parte superior, com aproximadamente 100m², contando com sala, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Há sacada em 2 dos dormitórios, com linda vista;
No piso térreo, possui um salão nos fundos com churrasqueira e forno de pizza e 2 banheiros, com entrada independente;
Na parte da frente, salão comercial com 100m².;
Há vagas de estacionamento para o comércio, e garagem coberta para a residê(link removido) armários planejados nos dormitórios e cozinha. Imóvel de esquina. Possui corredor lateral para acesso aos fundos. Construção sólida e excelente estrutura, embora necessite manutenção.



Pontos Fortes: Localização de fácil acesso, entre as avenidas Jabaquara e Indianópolis. Região com comodidades e serviços, com farto transporte público e próximo a mercado, padaria, açougue, escolas, faculdade, centro de atendime