Casa moderna com 3 quartos, área gourmet e estrutura comercial capão redondo

Última atualização: 10/11/2025 às 21:55h | Ref: SA21867

Casa ampla à venda na Avenida Atos Tomás Ferraciu ? Capão Redondo

Perfeita para quem busca espaço, conforto e excelente localização.

Localização e infraestrutura

Localizada em uma das avenidas principais do Capão Redondo, com excelente visibilidade e acesso.

Diversas linhas de ônibus passam pela região e há uma nova estação do metrô em construção, ampliando a valorização local.

Próxima à Padaria Belas Artes, escolas, feiras livres, mercados, farmácias e ampla rede comercial.

Região com obras de melhoria urbana e valorização crescente.

Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, como Estrada de Itapecerica, Avenida Comendador Sant?Anna e Avenida Carlos Caldeira Filho.

Detalhes do imóvel

Casa de esquina com excelente incidência de luz natural.

3 dormitórios, 2 salas amplas, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e área gourmet.

Área externa aberta de aproximadamente 30 m².

Garagem para 7 carros com portão automático.

Aquecedor solar para chuveiros.

Dois salões comerciais de 60 m² cada no pavimento inferior, mais área aberta de 54 m² com portão de 7 metros - ideal para uso comercial ou locação.

Escritura e matrícula regularizadas (somente a cobertura das duas garagens não averbada).

Construção com materiais de primeira linha, ótimo padrão de acabamento.

Destaques

Imóvel residencial e comercial, ideal para moradia com renda adicional.

Casa de esquina, bem ventilada e iluminada.

Acabamentos modernos e de qualidade.

Região em pleno crescimento e valorização.