Sobrado para venda em itaquera de 220.00m² com 3 quartos e 2 suites

Apresentamos este excelente sobrado com apenas 10 anos de construção, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona leste de São Paulo – Itaquera! Localização Imbatível: A 6 minutos do Metrô Itaquera (Linha Vermelha) e da Arena Corinthians A 3 minutos da Estação Dom Bosco (CPTM) 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) 5 minutos do Parque do Carmo e do Sesc Itaquera Acesso rápido ao Litoral Paulista (aprox. 45 min) Próximo a tudo: Hipermercados (Carrefour, Lopes), fast foods (McDonald's, Burger King), academias, escolas, farmácias, postos de saúde, hospitais (Santa Marcelina, Planalto), e muito mais! Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: Garagem para 3 carros com portões automáticos basculantes Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo Acesso independente pelo fundo do imóvel 2º Pavimento: Sala ampla com sancas de gesso, parede 3D e home fixo Lavabo moderno Cozinha planejada com cooktop, forno elétrico e micro-ondas Balcão estilo americano Jardim de inverno Área de serviço 3º Pavimento: Suíte frontal com armários e bancada planejados, closet, sacada e chuveiro de alta pressão Suíte nos fundos com hidro casal, ambientes integrados, sacada e chuveiro de alta pressão 4º Pavimento: Terraço frontal com quarto adicional (ideal para escritório, academia ou quarto extra) com porta balcão em vidro temperado Terraço nos fundos com churrasqueira, pia e chuveirinho externo com água quente Diferenciais e Acabamentos: Aquecimento solar para os chuveiros e hidro Acabamentos em porcelanato e mármore Excelente padrão construtivo e de conservação Rua tranquila, residencial, com boa vizinhança Preço sob consulta Agende já sua visita e conheça de perto o sobrado dos seus sonhos!