Casa com 3 quartos à venda na Rua Rubiácea, 86, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1179904

Venha conhecer essa encantadora casa de 300 m² localizada na Rua Rubiácea, no bairro Água Fria, São Paulo. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa aceita pets e conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. O bairro Água Fria oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades, facilitando seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida e praticidade. Confira o tour virtual e agende sua visita!

Localização e Educação
Esta casa está situada na Rua Rubiácea, bairro Água Fria, com fácil acesso a renomadas instituições de ensino como a escola Objetivo Centro Inter Unidade Cantareira, Mandaqui ETEC, São Paulo da Cruz Passionista e Luiz Tezza Padre, todas localizadas a menos de 1,4 km do imóvel, garantindo qualidade educacional para famílias que buscam proximidade e segurança para os filhos.

Parques e Lazer
Nos arredores, encontra-se o Acre Clube e outras opções como o SESC Santana e Alfredo Ignacio Trindade, entre 700 e 1.400 metros, oferecendo alternativas para atividades esportivas e momentos de lazer. Além disso, a Ciclovia Luiz Dumont Villares, a cerca de 850 metros, facilita o deslocamento sustentável e atividades ao ar livre.

Hospitais e Serviços de Saúde
A região conta com hospitais próximos, como o Hospital de Olhos de São Paulo a 760 metros, além do Hospital São Camilo Santana e Hospital Presidente, todos a menos de 1,2 km, assegurando fácil acesso a serviços de saúde especializados e gerais.

Comércio e Feiras
O comércio local é variado e próximo, com feiras populares como Água Fria e Tucuruvi a menos de 600 metros, além de estabelecimentos comerciais que favorecem o dia a dia dos moradores com comodidade e diversidade.

Transporte e Acesso
A mobilidade é facilitada pela proximidade de diversas linhas de ônibus na Avenida Nova Cantareira, entre 150 e 300 metros, e acesso às estações de metrô Ayrton Senna e Parada Inglesa, localizadas a aproximadamente 840 metros, conectando facilmente ao centro e outras regiões da cidade.

Esta localização oferece a combinação ideal de infraestrutura, comodidade e opções de lazer para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.