Casa com 3 dormitórios à venda, 91 m² por R$ 420.000,00 - Centro - Guararema/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:32h | Ref: CA0296

Casa à venda na região central de Guararema Excelente oportunidade residencial e comercial!

Localização privilegiada no centro de Guararema, com acesso imediato a comércios, serviços, bancos, escolas e toda a infraestrutura urbana;
Região de grande circulação e valorização constante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou retorno financeiro;

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL RESIDENCIAL:
Imóvel localizado no andar inferior, com acesso por escada;
Sala confortável, proporcionando um ambiente acolhedor;
Cozinha funcional, bem distribuída;
3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade;
2 banheiros bem distribuídos;
Lavanderia independente;
Quintal privativo, ideal para uso cotidiano.

POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO:
No térreo, construção no esqueleto de um salão comercial, pronta para personalização conforme o seu projeto;
Projeto já aprovado na prefeitura para construção de duas kitnets sobre o salão, ampliando significativamente o potencial de renda;
Imóvel com vocação mista, perfeito para moradia, comércio ou geração de renda recorrente.

Este é um imóvel raro na região central, que une localização estratégica, versatilidade de uso e grande potencial de valorização, atendendo tanto quem deseja morar bem quanto investidores atentos a oportunidades sólidas.

Uma oportunidade singular de adquirir ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades, no coração de Guararema, onde conveniência e valorização caminham juntas.