Sobrado com 3 dormitórios à venda, 228 m² por r$ 1.940.000,00 - granja viana ii - cotia/sp

Última atualização: 13/09/2025 às 07:35h | Ref: SO2312_PITA

Casa a venda na Avenida José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!* CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.* Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.* Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.* Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.* 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.* Projetado em quot;estilo americano quot; para abrigar escritório de informática.* Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.* Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.* Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.* Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.* Tubos e conexões tigre.* Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.* Pisos em cerâmica e cimento no pátio.* Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).* 2 ar condicionados.* Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.* 2 acessos: Recepção e serviço.* Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.* Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.* Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO* Hall de entrada.* Recepção.* 2 SALAS, sendo:* 1 SALA individual com ar condicionado.* 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.* 2 Banheiros M e F.* Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.* Sala de arquivo morto, com acesso (link removido) SUPERIOR* 3 SALAS, sendo:* 1 SALA fechada.* 1 SALA REUNIÕES envidraçada.* 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.* 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.* 2 Banheiros M e F.AGENDE JÁ SUA VISITA!!