Casa com 3 quartos à venda na João Martins, 222, Vila Esperança, Imbituba

Última atualização: 08/08/2025 às 18:45h | Ref: 734181

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com qualidade de vida, próximo ao mar, em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Esta casa de 124 m², construída em um amplo terreno de 1.143 m², está localizada a apenas 200 metros da Praia da Ribanceira, em Imbituba. Com dois acessos independentes, um pela Rua João Martins e outro por rua secundária, o imóvel oferece possibilidades únicas para quem deseja construir uma segunda edificação com entrada separada, ideal para locação ou projetos multifamiliares. Sua documentação está totalmente regularizada, com matrícula no Registro de Imóveis de Imbituba, alvará de habite-se e certidão de averbação emitidos pela Prefeitura Municipal.

Apesar de se tratar de uma casa antiga, sua construção em sistema construtivo simples permite reformas rápidas e de baixo custo. Com intervenções pontuais, é possível transformar a residência em um lar com identidade, conforto e requinte, perfeitamente integrado ao espaço generoso do terreno. O imóvel está inserido em um bairro com infraestrutura completa, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e a poucos minutos do centro da cidade. A proximidade com a Praia da Ribanceira agrega valor considerável, sendo um diferencial tanto para quem deseja moradia fixa quanto para investimento em aluguel por temporada.

O amplo terreno de 1.143 m² proporciona inúmeras possibilidades de uso: áreas de lazer, hortas, pomares, quadras esportivas como beach tênis, ou ainda novos empreendimentos comerciais e residenciais, atendendo à demanda crescente da região por habitações multifamiliares ou de veraneio.

Imbituba é uma cidade que se destaca pelo crescimento sustentável, segurança e conexão com a natureza. Com praias de grande beleza e reconhecimento nacional, como a Praia do Rosa e a própria Praia da Ribanceira, o município atrai moradores e investidores em busca de bem-estar, turismo ecológico e qualidade de vida. A presença do Porto de Imbituba, a proximidade com a BR-101 e a vocação turística consolidada tornam a cidade um dos principais polos de valorização imobiliária do sul de Santa Catarina.

A Auxiliadora Predial Imbituba possui 93 anos de tradição no mercado imobiliário, atuando com ética, profissionalismo e credibilidade. Oferecemos suporte jurídico completo e atendimento personalizado para garantir segurança e tranquilidade em todas as etapas da compra e venda do seu imóvel.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores!

VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.