Sobrado - venda - balneario camboriu, santa catarina

Última atualização: 12/06/2025 às 16:30h | Ref: 141

Casa comercial/residencial - Bairro Municipios
Oportunidade para investidores Renda garantida

Imovel misto a venda no Bairro dos Municipios, em Balneario Camboriu/SC, com excelente retorno mensal superior a R$ 8.000,00 em alugueis.

Caracteristicas do imovel:

Pavimento terreo com sala comercial ja locada

Tres kitnets no andar superior, todas atualmente alugadas

Terreno com area de 257 m2 e construcao com 389 m2 de area construida

Localizacao estrategica, proxima a BR-101, Univali, Hospital Ruth Cardoso e a apenas 3 km da Praia Central de Balneario Camboriu

Diferenciais:

Terreno com potencial construtivo

Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos

Regiao em constante valorizacao

Investimento seguro com retorno imediato

Valor de venda: R$ 1.599.000,00

O imovel esta localizado na Rua Biguacu, uma das vias mais estrategicas do Bairro dos Municipios, em Balneario Camboriu. Essa regiao se destaca por reunir praticidade, acessibilidade e excelente infraestrutura urbana, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimentos.

Situada a apenas 3 km da Praia Central de Balneario Camboriu, a Rua Biguacu oferece facil acesso ao principal ponto turistico da cidade, com toda a estrutura de lazer e servicos da orla. Ao mesmo tempo, mantem-se em uma area tranquila e residencial, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Outro grande diferencial e a proximidade com o Hospital Municipal Ruth Cardoso, um dos mais importantes da regiao, e com a Universidade do Vale do Itajai (Univali) campus Balneario Camboriu, o que aumenta significativamente o potencial de locacao para estudantes e profissionais da area da saude.

A rua tambem esta a poucos minutos da BR-101, uma das principais rodovias do pais, o que garante excelente mobilidade e conexao com cidades vizinhas como Itajai, Itapema, Navegantes e Florianopolis.

Alem disso, a regiao e bem servida de comercios locais, como supermercados, farmacias, padarias, academias e outros servicos essenciais, tornando o dia a dia mais pratico e funcional.

Essa combinacao de localizacao estrategica, infraestrutura completa e constante valorizacao imobiliaria torna o imovel na Rua Biguacu uma excelente oportunidade de investimento.
Obs. Valores, condicoes e disponibilidade sujeita a alteracao e sem aviso previo