Casa com 3 quartos à venda na Acesso das Araucárias, 120, Santa Tereza, Porto Alegre

Última atualização: 16/07/2025 às 06:20h | Ref: 702024

Casa térrea com 3 dormitórios (suíte com closet), living com lareira calefatora, ampla cozinha com churrasqueira, jardim de inverno, pátios arborizados e 160 m² privativos em estilo Gramado ? alvenaria com detalhes e aberturas em madeira de lei, moderna, acolhedora, pronta para morar em condomínio aberto com segurança monitorada e área de lazer.

Excelente residência no Conjunto Residencial Jardim Medianeira, com projeto funcional, ótima posição solar e ventilação cruzada que garante conforto térmico o ano inteiro. A casa impressiona pela combinação de charme, solidez construtiva e aconchego, unindo alvenaria com madeira de lei em um estilo que remete às casas de Gramado ? com um toque moderno e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade e bem-estar.

São três dormitórios amplos, sendo uma suíte com closet espaçoso e banheiro privativo. A sala é um living de dois ambientes com lareira calefatora, perfeita para os dias frios e para momentos em família. A cozinha é dividida em dois ambientes bem definidos: um espaço para produção e outro ideal para refeições em grupo, com churrasqueira integrada, criando um ambiente social agradável e funcional.

Além disso, a casa conta com lavabo, jardim de inverno amplo, fechado em vidro, com espaço para sentar e aproveitar a luz natural em um ambiente tranquilo e relaxante. Possui também pátio na frente e nos fundos, com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da cidade. Todo o entorno é gradeado, garantindo segurança para pets e crianças, com total privacidade.

Conta ainda com sistema de água quente com Junker nos principais pontos, ambientes climatizados com ar-condicionado e estrutura pensada para o conforto em todas as estações do ano.

Está localizada em condomínio aberto, com estatuto, administração organizada e taxa de manutenção acessível. A segurança é monitorada por câmeras instaladas nos acessos, com central na sede do condomínio e equipe que se desloca rapidamente quando necessário. O ambiente é silencioso, arborizado e familiar, com quadra de esportes, praça e muito verde ao redor.

A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, faculdades, transporte público e diversas outras facilidades do bairro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade.

Um imóvel único, feito sob medida para quem busca mais do que uma casa ? procura um lar com identidade, conforto e estilo. Se você ainda não encontrou o imóvel certo, é porque ainda não conheceu essa casa. Agende sua visita e surpreenda-se.