Linda casa de alvenaria: 3 dormitórios, 173m² e terreno de esquina na quintino bocaiúva!

Última atualização: 16/12/2025 às 11:00h | Ref: 444608B

Uma Oportunidade ÚNICA! Esta linda casa de 2 pavimentos oferece o potencial ideal para residência ou comércio, em localização estratégica entre os bairros Auxiliadora e Moinhos de Vento.

Com área privativa de 173 m² e posicionada em uma esquina privilegiada na Quintino Bocaiúva, este imóvel é um achado raro.

Potencial de Uso e Espaços:

Dupla Vocação: A casa é perfeita tanto para uma charmosa residência familiar quanto para uma excelente sede comercial, dada sua localização de esquina de grande visibilidade.

Terreno Valioso: O lote está em uma ótima localização, sendo também uma excelente oportunidade para novas construções na região.

Layout Versátil (2 Pavimentos):

Andar Superior: Dispõe de 3 dormitórios (atualmente também usados como salas), sendo que 2 deles possuem sacada e há um banheiro social.

Andar Inferior: Apresenta hall de entrada, living com 2 ambientes para recepção, segunda sala e cozinha/almoxarifado.

Charme e Anexo: O imóvel é contornado por um agradável jardim na frente (esquina) e ainda possui um espaço anexo, que pode ser adaptado para casa de chá, café ou área de convivência.

A localização que valoriza o seu dia a dia:

Infraestrutura Incomparável: Você estará em um bairro com a mais ampla infraestrutura da capital: a poucos minutos do Parque Moinhos de Vento (Parcão), Shopping Moinhos, Grêmio Náutico União, farmácias, restaurantes e tudo o mais ao alcance da mão.

Mobilidade: O endereço na Quintino Bocaiúva garante fácil e livre locomoção para todas as regiões da cidade e para fora dela.

Agende sua visita, pois você acaba de encontrar seu próximo imóvel de investimento ou residência!