Casa residencial ou comercial em excelente localização

Última atualização: 24/05/2025 às 13:18h | Ref: 74086425

Casa Ampla com Potencial Residencial e/ou Comercial - Zona Sul de Porto Alegre
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e ótima localização! Esta casa possui estrutura que permite uso misto, sendo ideal para morar, investir ou empreender.
Pavimento superior (residencial - 160m²):
3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada)
Possibilidade de 4º dormitório ou escritório
Banheiro social
2 salas amplas (uma delas com lareira e sacada)
Cozinha
Área de serviço separada
Pavimento térreo (comercial):
2 lojas com metragens de 112,48m² e 27,69m²
Frente para rua, ideal para comércio ou prestação de serviços
Nos fundos:
Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro - pode ser utilizada como moradia auxiliar, escritório ou depósito
Terreno:
Medidas: 10m x 30m
3 vagas de garagem descobertas
Localização privilegiada:
Apenas 4 minutos do Barra Shopping, com fácil acesso a farmácias, supermercados, escolas, transporte público e comércio em geral. Parada de ônibus e lotação na porta.
Imóvel com grande potencial de uso e excelente custo-benefício.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes!