Casa com 3 quartos à venda na Campo Grande, 447, Jardim Santa Rita, Guaíba

Última atualização: 14/02/2026 às 15:39h | Ref: SH1623

Casa de alto padrão à venda no bairro Santa Rita em Guaíba, uma das localizações mais valorizadas da cidade, conhecida pela infraestrutura completa, comércio ativo e fácil acesso a Porto Alegre.

Este imóvel combina sofisticação, amplitude e funcionalidade em um projeto com dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade construtiva em uma casa diferenciada na região.

No pavimento térreo, a residência oferece ampla sala de estar integrada à cozinha, com pé-direito duplo que valoriza a iluminação natural e a sensação de espaço. O andar conta ainda com hall de entrada, banheiro social espaçoso, despensa fechada e dois dormitórios de casal, ambos com roupeiros que permanecem no imóvel.

A escada de acesso ao andar superior é revestida em granito, reforçando o padrão de acabamento. No segundo pavimento, há uma suíte ampla com sacada fechada, um espaço versátil que pode ser utilizado como jardim de inverno, área para exercícios ou um ambiente aconchegante para momentos de descanso.

O imóvel também possui mezanino com vista para a sala e cozinha do térreo, ambiente perfeito para sala de jogos, espaço de leitura ou home office, contando ainda com lareira, ideal para os dias frios do sul.

Na área dos fundos, o destaque é o espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, fogão campeiro e forno de pizza, projetado para reunir família e amigos com conforto. Esse ambiente conta com banheiro completo e uma área ampla ao lado, com potencial para uso como segunda moradia, espaço de apoio ou ampliação da área de lazer.

Entre a casa principal e a edificação dos fundos, encontra-se a piscina, ideal para aproveitar os dias quentes, cercada por revestimento em pedra São Tomé, agregando estética e durabilidade.

Diferenciais do imóvel:
- Água quente a gás em torneiras e chuveiros (exceto na área dos fundos)
- Móveis fixos em praticamente todos os ambientes
- Sistema de energia solar completo com 16 placas
- Madeiramento interno em madeira nobre (Grápia)
- Dois dormitórios no térreo
- Piscina
- Sistema de câmeras de monitoramento
- Cerca elétrica
- Espaço gourmet com churrasqueira, fogão campeiro e forno de pizza
- Mezanino com lareira
- Ficam 3 splits no imóvel, 2 de 9mil Btus e 1 de 12mil Btus

A propriedade possui 193 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30), com frente oeste, garantindo ótima incidência solar no período da tarde.

Observação: a pintura externa do imóvel será totalmente renovada em tom de cinza.

Agende sua visita e conheça esta excelente casa de alto padrão no bairro Santa Rita, em Guaíba, perfeita para quem deseja morar bem, com espaço, segurança e lazer, perto de tudo.