Casa à venda, 125 m² por r$ 430.000,00 - centro - são gonçalo/rj

Última atualização: 26/07/2025 às 23:05h | Ref: CA2699

Versatilidade, Visibilidade e Valorização no Centro de São Gonçalo!

Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava!

Esta casa duplex oferece estrutura e funcionalidade para diversos tipos de empreendimento, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios ou qualquer negócio que precise de visibilidade e praticidade. Também pode ser adaptada para uso residencial, caso deseje unir moradia e trabalho em um só lugar.

No térreo, você encontra:
Uma sala de recepção com bancada toda em mármore, perfeita para causar uma boa primeira impressão;
Três salas grandes com armários planejados;
Lavabo, banheiro completo e depósito.

Subindo a escada, no andar superior, mais conforto e possibilidades:
Sala ampla com armário planejado;
Uma agradável área gourmet com churrasqueira, cozinha completa e banheiro;
No total, são 3 quartos (ou salas multifuncionais) e 4 banheiros, distribuídos com inteligência para atender diferentes necessidades.

O imóvel conta ainda com ventiladores de teto, sistema de alarme e câmeras, garantindo segurança total para você, sua equipe e seus clientes.

Localização estratégica:
A poucos metros do SESI, Clube Esportivo Mauá, Shopping Partage, clínicas e comércios em geral, além de estar a apenas 100 metros da Rua Doutor Nilo Peçanha, um dos principais corredores comerciais da cidade.

Não possui vaga de garagem, mas está em região com grande fluxo e acesso facilitado.

Um imóvel com alto potencial comercial, no coração de São Gonçalo.

Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago.