Casa à venda, 98 m² por R$ 530.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

Última atualização: 04/07/2025 às 06:55h | Ref: CA0453

Oportunidade Imperdível! Linda Casa de 3 Andares em Lumiar com Vistas Deslumbrantes, na rua Hercílio Benjamin Boy

COM ESCRITURA PÚBLICA!
Construção não averbada na prefeitura.
A casa está alugada por no mínimo até dez/25, mas é possível fazer visitação.

Se você procura uma oportunidade imperdível em Lumiar, não pode perder esta linda casa de 3 andares localizada no coração da cidade, a apenas 2 minutos da praça principal. Esta casa espaçosa aceita animais de estimação e oferece uma série de comodidades que você vai adorar.

Andar Superior:

2 quartos, incluindo um com anexo/escritório.
Cozinha americana bem equipada.
Banheiro completo.
Lavanderia.
Escada que leva a um sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas.

Andar Inferior:

Quarto aconchegante.
Saleta aconchegante.
Banheiro completo.
Cozinha americana funcional.
Varanda para relaxar.

Características Adicionais:

Casa muito bem iluminada!
Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência.
Localização em uma rua tranquila e silenciosa.
Entradas independentes para cada andar.
A casa não é colada com nenhuma outra, garantindo privacidade.
Possibilidade de criação de uma garagem na área atualmente utilizada como lavanderia/copa.
Permissão de uma servidão que permite a abertura de uma saída da casa para o centro/estrada que vai para a Serramar, pela parte do jardim.

Sempre há vagas na rua, em frente ao imóvel, para a comodidade dos moradores.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa em Lumiar, com potencial para diversas finalidades. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Lumiar!