Venda

R$ 1.300.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 440

Casa / Sobrado

Rua Cinco De Julho, 190, Icaraí, Niterói/RJ

Área útil210m²

Área privativa

Área de serviço

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Área total250m²

Quartos3

Suites2

Banheiros4

Garagens--

Casa com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.315.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 01/03/2026 às 01:20h | Ref: CA7668

Imóvel versátil de 3 pavimentos, com enorme potencial residencial e comercial, ideal para quem busca alta rentabilidade ou múltiplas possibilidades de uso.

No 1° pavimento, um charmoso loft com varandão, ambiente integrado de sala/quarto, cozinha americana, banheiro e lavanderia perfeito para locação, estúdio ou espaço profissional.

O 2° pavimento oferece sala ampla, quarto com suíte, cozinha funcional, área de serviço e banheiro auxiliar, garantindo conforto e privacidade.

Já o 3° pavimento surpreende com varanda, sala, quarto, cozinha e banheiro, possibilitando uma unidade independente ou ampliação do negócio.

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Casa Tevere
120 m
Pomar Supermercados
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Escolas

Morar em Icaraí é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Creche Comunitária Disp. São Vicente de Paulo
120 m
Happy
150 m
Rede MV1 de Ensino - Colégio MV1
190 m

Academias

Em Icaraí tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Academia Nova União
120 m
Bodytech
350 m
Smart Fit - Mariz e Barros
370 m

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