À venda: casa impecável com rgi em ótima localização em geribá, armação dos búzios

Última atualização: 24/10/2025 às 14:05h | Ref: 630391002-128

Em uma das localizações mais desejadas de Búzios, esta casa oferece uma combinação perfeita entre estilo, espaço e potencial. Com arquitetura encantadora e rodeada por muito verde, está situada próxima à Praia de Geribá, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. A região é altamente procurada por turistas, e o imóvel se destaca pelo terreno generoso e pela praticidade de acesso.

Com 806 m² de terreno e 136 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento superior, há uma suíte principal com total privacidade. No térreo, outra suíte acomoda confortavelmente, enquanto a cozinha americana se integra à sala e ao varandão, criando um espaço social acolhedor e funcional. Há ainda lavabo, sala de estar e, na área externa, uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer, além de um loft espaçoso na parte inferior do terreno que amplia ainda mais o potencial do imóvel.

A área externa é arborizada e agradável, ideal para quem valoriza natureza e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com o mar. O terreno oferece possibilidade de ampliação da construção, seja para uso residencial ou comercial. O IPTU é de R$ 2.246 anual, e toda a documentação está em dia, pronta para negociação.

Essa é uma oportunidade indispensável para quem deseja viver ou investir em uma das melhores localizações de Búzios. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer.