À venda: Casa impecável com RGI em ótima localização em Geribá, Armação dos Búzios

Última atualização: 14/02/2026 às 16:19h | Ref: 630391002-128

Situada em uma das regiões mais desejadas de Búzios, esta propriedade reúne charme, espaços amplos e excelente potencial. Com arquitetura envolvente e rodeada por muito verde, está a poucos minutos da Praia de Geribá, sendo uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. A área é altamente procurada por turistas, e o imóvel se diferencia pelo terreno generoso e pelo fácil acesso.

O lote possui 806 m², com 136 m² de área construída, oferecendo ambientes confortáveis e bem planejados. No pavimento superior está localizada a suíte master, proporcionando total privacidade. No térreo, há uma segunda suíte aconchegante, além de uma cozinha americana integrada à sala e ao amplo varandão, formando um espaço social prático e acolhedor. A casa ainda conta com lavabo, sala de estar e uma agradável área externa com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Em um nível inferior do terreno, há também um loft espaçoso, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.

A área externa é bem arborizada e extremamente agradável, perfeita para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a praia. O terreno permite ampliação da construção, seja para uso residencial ou para fins comerciais. O IPTU anual é de R$ 2.246, e a documentação encontra-se totalmente regularizada, pronta para negociação.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Búzios. Agende uma visita e venha se encantar!