Casa para venda em guatupê de 312.00m² com 3 quartos

Última atualização: 12/09/2025 às 08:55h | Ref: CM1685591-1

Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável!
Imóvel localizado no bairro Guatupé, em rua movimentada, com duas salas comerciais na frente e três kitnets nos fundos, todos já locados, garantindo renda imediata.

- Frente – Comércio
Sala 1 (70 m²):
- Recepção
- Lavabo
- Cozinha ampla
- Deck em madeira na frente
Sala 2 (35 m²):
- Sala ampla
- Banheiro
- Espaço frontal para mesas
Fundos – Kitnets
Kitnet 1 (30 m²):
- Cozinha
- Banheiro social
- Quarto
Kitnet 2 (35 m²):
- Cozinha
- Quarto
Banheiro
Kitnet 3 (50 m²):
- Cozinha
- Banheiro social
- Quarto
Diferenciais
Quintal com espaço livre
Estrutura de laje pronta para construção de mais uma kitnet de 35 m²
Renda mensal aproximada de R$ 4.500,00 com as locações já existentes
Área construída: 220 m² aproximadamente
Terreno: 312 m²
(ad corpus)
- Ideal para:
Investidores que buscam renda de aluguel garantida
Famílias que desejam morar e ainda obter renda extra
Empreendedores que querem utilizar parte comercial e manter as locações residenciais

Localizado em região consolidada, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus e com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais.
CRECI: J-6198