Casa + ponto comercial com 3 dormitórios à venda, 170 m² por r$ 1.700.000 - centro - guaratuba/pr

Última atualização: 23/12/2025 às 23:55h | Ref: CA0293

Imóvel residencial e comercial à venda no Centro de Guaratuba

Localizado na Rua Guilherme Pequeno, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, este imóvel oferece praticidade, visibilidade e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento ou operação comercial.

A poucos metros da Avenida 29 de Abril, principal eixo comercial de Guaratuba, o imóvel está cercado por comércios, serviços, bancos e grande fluxo de pessoas, fator determinante para negócios consolidados.

O imóvel possui aproximadamente 170 m² de área total construída, sendo 138,43 m² devidamente averbados, distribuídos da seguinte forma:

Área residencial:
- 3 dormitórios
- Banheiro social
- Sala de estar
- Cozinha
- Área de serviço
- Área comercial:
- Espaço de atendimento ao público
- Cozinha de apoio
- Lavabo

Diferencial exclusivo:
O imóvel está sendo vendido juntamente com uma pizzaria em pleno funcionamento, incluindo todos os equipamentos, mobiliário e estrutura operacional. O negócio conta ainda com carteira de clientes ativa e consolidada, construída ao longo de mais de 18 anos de tradição, com início das atividades em 2007, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio já estabelecido e com histórico comprovado.

Uma oportunidade única para morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Guaratuba.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.