Casa para Venda em Itabirito, Balneário Água Limpa, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA, ESCRITURA E REGISTRO, COM BAIXA HABITE-SE

Imóvel à venda Balneário Água Limpa ItabiritoMG

Excelente propriedade com 4.176 m² de terreno, composta por residência térrea de 188,49 m², em localização privilegiada, próxima ao comércio local. Ideal para moradia, lazer ou empreendimentos como sítio, casa de repouso ou alojamento.

A casa conta com 3 quartos (1 suíte), sala com lareira, cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço e varanda. Área externa com piscina (6x4m), sauna a gás, pomar e porão utilizado como depósito. Construída em 4 lotes planos, com excelente topografia e área de preservação ambiental.

Área total do terreno: 4.176 m²
Área construída: 188,49 m²
Garagem: 4 vagas



Diferenciais do imóvel:
Próximo ao comércio local
Terreno plano e seco, com excelente topografia
Rico em água, com cisterna própria
Apto à adesão ao sistema SAE de água e saneamento de Itabirito
Pomar e área de preservação ambiental
Piscina com sauna a gás
Porão com potencial para depósito ou adaptação
Ideal para projetos como:
Sítio de lazer
Casa de repouso
Alojamento corporativo
Outros empreendimentos que exigem áreas acima de 4.000 m²

VINICIUS CEDRO (31) 99151-1867