Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por r$ 230.000,00 - guaribas - brumadinho/mg

Última atualização: 15/11/2025 às 00:00h | Ref: CA16598

Casa Residencial e Comercial à Venda no Bairro Guaribas, em Brumadinho | Oportunidade Versátil para Moradia e Negócio com Potencial de Renda, Próximo à Pedra do Morcego

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, localizado no bairro Guaribas, em Brumadinho. Com 250m² de área construída em um terreno de 300m², esta propriedade é classificada como residencial e comercial.

O imóvel possui uma estrutura versátil com três áreas:
- Área Comercial: Um ponto de bar com frente para a rua, contendo um salão amplo, cozinha e um banheiro, ideal para gerar renda imediata.
- Área Residencial (Principal): Construída ao lado, conta com sala, banheiro, cozinha e um quarto, perfeita para moradia ou locação.
- Área em Construção (Fundos): Nos fundos do lote, há uma área em construção com potencial para mais uma unidade, composta por dois quartos, um banheiro e cozinha conjugada com a sala.

A localização no bairro Guaribas é tranquila e o imóvel está próximo da Pedra do Morcego, um ponto de referência na região. A versatilidade da propriedade permite que o comprador more, alugue e empreenda no mesmo local.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial comercial e residencial no Guaribas. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade!