Sobrado com 3 pavimentos, ponto comercial e terraço gourmet

Última atualização: 24/10/2025 às 23:30h | Ref: SO3081

Sobrado com 3 Pavimentos no Bairro Continental Porteira Fechada

1º Pavimento Ponto Comercial e Garagem
- Ponto comercial com 70 m²
- Banheiro e escritório
- Garagem para 2 carros

2º Pavimento Residência Principal
- 3 quartos, sendo:
- 2 suítes com ar-condicionado quente/frio
- Suíte master com closet e preparação hidráulica para instalação de banheira
- Segunda suíte com guarda-roupas planejado
- Cozinha com:
- Armários planejados
- Fogão de indução
- Forno elétrico
- Integrada à sala (total de 40 m²)
- Sala com ar-condicionado quente/frio de 24 mil BTUs
- Sacada com deck de madeira, rede e vista para a Serra da Mantiqueira

3º Pavimento Terraço Gourmet com Vista Panorâmica
- Churrasqueira, fogão e forno a lenha
- Mesa de bilhar
- Geladeira de bar
- Banheiro
- Lavanderia com teto retrátil
- Telhado retrátil no terraço (possibilidade de instalar pequena piscina)
- Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira

Conforto e Sustentabilidade
- Sistema de energia solar conta de luz mínima
- Aquecimento solar com resistência água quente em todas as torneiras e chuveiros
- Sistema de filtro água filtrada em todas as torneiras e chuveiros
- Iluminação inteligente com Alexa
- Câmeras de segurança e cerca elétrica

Acabamento e Estrutura
- Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida (sala, cozinha, quartos e banheiros)
- Instalação elétrica com materiais WEG de primeira linha
- Piso extra para casa e banheiros, disponível para futuras manutenções
- Imóvel novo: apenas 3 anos e meio de construção

Permuta
Aceita propostas com:
- Casa, apartamento, terreno, chácara, carro
- Imóvel em Ubatuba

Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Churrasqueira
Mobiliado
Quarto de serviço
Varanda

Renata Lodi
(1 2) 9 9 7 1 0 -4 6 7 6
CRECI: 260421-F

Grothe e Lima Imóveis