Casa com 3 quartos à venda na Rua Edgard Pereira Vianna, 11, Chácaras Cataguá, Taubaté

Última atualização: 10/11/2025 às 13:50h | Ref: CAVE022

Casa de alto padrão e arquitetura moderna, perfeita para quem busca a exclusividade de um condomínio de chácaras em Taubaté, com a conveniência de estar próximo à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Oswaldo Cruz. Localizada no prestigiado Condomínio Chácaras Cataguá, esta residência oferece um estilo de vida único, unindo o aconchego do campo com a infraestrutura urbana.
DETALHES DO IMÓVEL:
Esta magnífica casa em condomínio possui 406,00 m² de área construída em um terreno de 1.874,00 m², garantindo espaço e privacidade. São 3 suítes amplas, todas com infraestrutura para ar condicionado e acesso direto à área de lazer. A suíte master é um refúgio particular, equipada com closet, pia dupla e relaxante banheira de hidromassagem.
O coração da casa é a área social, com sala ampla e pé direito alto, integrada à cozinha em conceito aberto e à sofisticada área gourmet. O projeto prioriza a iluminação natural e a integração com o exterior.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

Área de Lazer Completa: Amplo quintal com piscina e SPA, perfeito para momentos de descanso.
Sustentabilidade: Aquecimento de água por energia solar e água da Sabesp (diferencial raro no condomínio).
Vagas: Garagem para 5 carrosINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
O Chácaras Cataguá é reconhecido como um dos melhores condomínios de Taubaté para quem valoriza natureza, ar puro e privacidade. O condomínio oferece:

Lazer no Lago: Lindo e imenso lago para pesca esportiva, stand-up paddle e caiaque.
Segurança: Portaria 24 Horas, Vigilância 24 Horas, Câmeras de Segurança e Cerca Elétrica.
Comodidade: Pista de caminhada, playground, quadra poliesportiva e aparelhos de ginástica ao ar livre
AGENDE SUA VISITA:
Não perca a chance de morar no condomínio mais tranquilo de Taubaté. Aceita permuta. Código: CAVE022.
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- Características: Área de Serviço, Área Gourmet, Cozinha Planejada, Hidromassagem, Infraestrutura para ar condicionado, Lavabo, Pé direito duplo, Piscina, Piso em Porcelanato,

- Características do Condomínio: Lago, Aceita Animais, Área de Lazer, Bicicletário, Bosque, Entrada de Pedestres com Clausura, Guarita com segurança, Interfone, Pergolado para Leitura, Pista de Caminhada, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra Poliesportiva,

- Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Universidade,

- Segurança: Cmeras de Segurança, Cerca Elétrica, Condomínio Fechado, Portão Eletrônico, Portaria 24 Horas, Vigilncia 24 Horas,

Proprietário estuda permuta até R$ 1.000.000,00