Prédio comercial e residencial - duplex, com casa na parte superior, matão, sumaré/sp – pronto para morar ou lucrar

Última atualização: 16/12/2025 às 20:15h | Ref: 690511208-20

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Sobrado versátil em avenida com alto potencial de valorização

Este sobrado surpreende pela combinação de conforto, elegância e versatilidade. No andar superior, os 220m² oferecem uma residência de alto padrão, com ambientes amplos, armários planejados, peças em mármore, varanda com teto retrátil e uma área gourmet com banheiro próprio. Mas o destaque vai além da moradia: este espaço também pode ser usado para atividades comerciais como escritórios, clínicas, estúdios, coworkings, escolas de música ou reforço escolar. A estrutura é ideal para negócios que exigem boa apresentação e conforto.

Além da qualidade construtiva, o layout do pavimento superior favorece múltiplas possibilidades de uso. Ambientes espaçosos, bem ventilados e com entradas independentes facilitam a adaptação para negócios que priorizam conforto, acessibilidade e uma imagem profissional. A estrutura do pavimento superior foi pensada para atender bem tanto quem busca empreender quanto morar.

No térreo, um salão comercial com 250,55m² abriga o ponto de pizzaria mais conhecido do Distrito Matão, com 950 avaliações no Google e estrutura completa para produção de até 500 pizzas por dia. O espaço pode ser mantido no ramo alimentício ou adaptado para outras finalidades comerciais com alto potencial de retorno.

A localização é estratégica: o imóvel está em uma avenida com obra de ampliação em andamento, que será transformada na principal via de retorno do Distrito Matão. Isso garantirá mais visibilidade, fluxo constante de veículos e valorização contínua. A região ao redor do imóvel vem se destacando pelo crescimento comercial e residencial, atraindo novos empreendimentos e infraestrutura. Investir aqui é apostar em um futuro promissor, com retorno acelerado e valorização constante do patrimônio.

Duplex Di Veneza: viva com estilo ou empreenda com visão. Um imóvel único, que oferece moradia de alto nível e uma base sólida para seu negócio crescer.
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