Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor Américo Figueiredo, Jardim Simus, Sorocaba

Última atualização: 09/01/2026 às 18:45h | Ref: 78127

**Oportunidade Multifuncional no Jardim Simus: Sobrado, Casa Térrea e Salão Comercial**

Descubra uma oportunidade única no Jardim Simus, na zona oeste, onde espaço, versatilidade e localização estratégica se encontram. Este imóvel é ideal para quem busca uma combinação de uso residencial e comercial em uma área valorizada e de fácil acesso.

**Sobrado**: Desfrute de um amplo espaço com uma sala de estar arejada e varanda, uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha espaçosa com área de serviço integrada. O sobrado possui três suítes, sendo uma delas com sacada, e um terraço coberto ideal para lazer. Além disso, conta com uma área descoberta, perfeita para diversas atividades ao ar livre.

**Casa Térrea**: Oferece uma sala de estar confortável, uma cozinha prática, dois dormitórios (sendo um suíte) e um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização.

**Salão Comercial**: Perfeito para empreendedores, o salão dispõe de dois banheiros e garagem para quatro veículos, oferecendo o espaço necessário para o seu negócio prosperar.

**Localização**: O Jardim Simus é conhecido pela qualidade de vida e pela sua excelente localização, com fácil acesso a avenidas principais e proximidade de serviços essenciais, escolas e áreas esportivas. A região combina tranquilidade com acessibilidade, destacando-se como uma área em constante valorização.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para residir quanto para investir. Aproveite a infraestrutura e a valorização da região para estabelecer seu novo lar ou expandir seu negócio.

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