Casa comercial e residencial à venda em sorocaba, esquina com segurança completa

Última atualização: 16/12/2025 às 20:00h | Ref: CA00277

Casa de Esquina, alto padrão, à Venda no Jardim Santa Rosália ?- Uso Residencial e Comercial - Sorocaba/SP
Excelente oportunidade para quem busca versatilidade, segurança e localização estratégica. Imóvel com entradas independentes para uso comercial e residencial, ideal para morar e trabalhar no mesmo local ou investir em um imóvel multifuncional.
Localizada em esquina, próxima ao Estádio Municipal de Sorocaba, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, a casa possui construção sólida, foi recentemente reformada e está pronta para morar ou iniciar seu negócio.

Características do Imóvel
I. Área do terreno: 350 m²
II. Área construída: 250 m²
III. 3 dormitórios, sendo 1 suíte
IV. 3 banheiros
V. 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas), com possibilidade de ampliar para mais 3 ou 4 vagas laterais

arte Residencial
VI. 3 dormitórios (1 suíte)
VII. Banheiro social
VIII. Cozinha funcional
IX. Área de lavanderia
X. Área gourmet completa
XI. Ambientes climatizados

Parte Comercial
XII. 3 salas amplas
XIII. 1 banheiro
XIV. Excelente visibilidade e acesso independente

Estrutura, Segurança e Conforto
XV. Sistema de monitoramento por câmeras
XVI. Alarme, cerca elétrica e concertina
XVII. 3 aparelhos de ar-condicionado
XVIII. Aquecimento solar em toda a casa
XIX. Portões eletrônicos
XX. Torneiras e chuveiros modernos
XXI. Piso porcelanato em todo o imóvel
XXII. 2 corredores laterais + corredor nos fundos

Diferenciais
XXIII. Imóvel totalmente reformado recentemente (pintura e pisos novos)
XXIV. Integração perfeita entre área comercial e residencial
XXV. Sistema de monitoramento e segurança permanece no imóvel
XXVI. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas ou residência de alto padrão
O que fica na casa:
XXVII. sistema de monitoramento
XXVIII. Alarme
XXIX. Cerca elétrica
XXX. Concertina
XXXI. 3 aparelhos de Ar-condicionado: (1 de 36 mil btus, 1 de 18, : 1 12 mil btus
XXXII. Aquecedores solares na casa toda

Localização Privilegiada no Jardim Santa Rosália
Próximo a escolas, academias, parques e áreas verdes, com fácil acesso às principais vias da cidade. Bairro tradicional, valorizado e com excelente infraestrutura.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade