Casa com 3 quartos à venda na Rua Amadeu Dias Filho, 112, São Francisco da Praia, São Sebastião

Última atualização: 31/08/2025 às 09:55h | Ref: V4183

Sobrado alto padrão com vista total e definitiva para o mar e Ilhabela. Vista também para a Mata Atlântica e localizado em rua tranquila.
Suíte 1:
Painel para TV até 46 polegadas;
Lustre de candelabro, spot e luzes indiretas;
Cama king size de aço inox e cabeceira trabalhada em gesso e espelho;
Amplo closet, luz direta de camarim e duto para roupas sujas direto para a área de serviço;
Banheiro com cuba dupla;
Ampla varanda coberta com vista privilegiada para o mar e Ilhabela.
Suíte 2:
Lustre de cristal egípcio, spot e luzes indiretas;
Varanda com vista para o mar e Ilhabela.
Quarto de hóspedes:
Janela com vista para o mar.
Sala 3 ambientes:
Rack em madeira maciça com painel giratório (assiste TV de qualquer 1 dos ambientes);
Jardim de inverno com iluminação indireta;
Lustre de cristal egípcio.
Cozinha americana:
Torneira gourmet dupla;
Balcão, pias e área de trabalho em granito;
Luzes diretas e indiretas;
Fogão cooktop a gás com 5 bocas com timer digital;
Coifa de ilha em inox;
Gá encanado.
Varanda Gourmet:
Churrasqueira de vidro temperado e coifa em galvalume preto;
Pia e área de trabalho em granito;
2 ventiladores de teto;
Bancada em granito para 9 lugares;
Bar/adega de madeira maciça;
Pergolado de madeira coberto com vidro;
Lustres rústicos;
Ampla vista para o mar e Mata Atlântica.
Área de Serviço:
Teto retrátil;
Ligações elétricas para 2 máquinas de lavar mais máquina de lavar louça;
Mesa retrátil para passar roupa.
Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 pequenos;
Porão para despejo;
Área com pergolado e 2 balanços;
Redário;
Jardim com paisagismo;
Piscina com cascata, hidro, iluminação interna, pergolado deck de madeira e chuveiro;
Pomar com aproximadamente 350 m² com mangueira, limoeiro, jabuticabeira, pitangueira e goiabeira;
Características Gerais:
Ar condicionado nos 3 dormitórios e na sala para temperatura quente e fria;
Tetos dos 3 dormitórios e sala em gesso e sanca;
Os 3 banheiros com box de blindex, chuveiros eletrônicos e nichos em mármore;
Todo material usado de primeira linha;
Todo madeiramento tratado;
Mosqueteiro embutido em todas as janelas e portas;
Casa toda com laje;
Rodapé alto e embutido;
Todas as torneiras com de volta;
Luzes externas de led com sensor de presença;
Portão de alumínio automático com trava de segurança;
Vídeo porteiro com comando de abertura pelo celular;
Água de cachoeira em todas as torneiras com 2 filtros mais dosador automático de cloro para tratamento correto.. ref. 4183 atualizado em 30/08.