Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - S F Praia - São Sebastião/SP

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Rua Amadeu Dias Filho,
São Francisco da Praia, São Sebastião

Casa/Sobrado Referência: CA0574

Belíssimo S br/ do de alto padrão com exuberante vista permanente para o mar, Ilhabela e Mata Atlântica; br/ br/ 3 Quartos, sendo: br/ - Suíte 1: cama king size, amplo closet; banheiro com lavatório duplo e uma imensa varanda coberta br/ br/ - Suíte 2: banheiro funcional com vista para o mar e uma ótima varanda coberta br/ br/ - Quarto de hóspedes com ampla janela com vista pro mar. br/ br/ * Hall superior: janela com vista para o mar/Ilhabela com imenso lustre de cristal egípcio. br/ br/ * Grande sala de 3 ambientes: TV, Jantar e Estar com lindo jardim de inverno. br/ br/ * Varanda da sala coberta com vista privilegiada para o mar/Ilhabela br/ br/ * Banheiro social com chuveiro eletrônico, box blindex, nichos de mármore travertino e assento sanitário com sistema Slow Close. br/ br/ * Cozinha americana br/ br/ * Área gourmet completa e coberta com vista para Ilhabela, com churrasqueira de vidro temperado e coifa em inox, torneira dupla, bancada para 9 lugares, bar/adega de madeira maciça br/ br/ * Área de serviço com teto retrátil contendo ligações elétricas e hidráulicas para duas máquinas de lavar roupas e uma máquina de lavar louça + tanque com bojo duplo + cesto de roupa suja ligado por um duto onde se joga a roupa do closet da suíte. br/ br/ * Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 pequenos + hobby box. br/ br/ * Espaço Zen com pergolado e 2 balanços. br/ br/ * Área de Redário. br/ br/ * Área de lazer com incrível vista para o mar, contendo: br/ - Solarium de aproximadamente 60m²; br/ - Piscina com cascata, hidromassagem, iluminação em led, capa térmica, sistema de limpeza automático e pergolado, toda circundada por deck de madeira tratada; br/ br/ * Jardins com paisagismo com enorme quaresmeira, coqueiros e plantas ornamentais com iluminação noturna automatizada. br/ br/ * Pomar de aproximadamente 400m² br/ br/ *Todos os cômodos possuem ar-condicionado com tecnologia inverter e função quente e frio. br/ *Todas as janelas e portas externas em vidro e alumínio para evitar a oxidação e aumentar a luminosidade com mosquiteiro. br/ *Lustres de cristais egípcios legítimos. br/ *Luzes de led com sensor de presença nos degraus das escadas de acesso ao segundo piso. br/ *Portão de alumínio automático, com trava de segurança. br/ *Vídeo porteiro com comando de atendimento e abertura do portão pelo celular. br/ *Água da cachoeira em todas as torneiras e chuveiros (não paga conta de água e nenhum outro tipo de taxa). br/ *Cisterna biodegradável para tratamento do esgoto (não requer caminhão limpa-fossa) br/ br/ Garagem para 03 carros pequenos ou 02 grandes. br/ br/ Localização privilegiada e estratégica em rua sem saída, asfaltada e muito tranquila, contendo apenas 5 casas (todas de pescadores caiçaras) à 100 m da praia, em frente ao Píer da Figueira. À 5 minutos do Centro Histórico de São Sebastião, da balsa que faz a travessia para a Ilhabela e à 15 minutos do Shopping Serramar, em Caraguatatuba. br/ br/ OBS: TODOS os cômodos da casa (inclusive cozinha, área de serviço e banheiros) possuem linda vista para o mar.