Viva o sonho na vila zelina: 210m² com quintal gourmet por r$1.100.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: SO0409

Este sobrado excepcional de 210m², localizado na Rua Barão de Juparanã, nº 289, na Vila Zelina, São Paulo/SP, com 150m² de terreno, reúne conforto e funcionalidade em um espaço único. Construído em 1990 pela construtora São José, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com sacada, uma sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com aquecimento elétrico de água e uma área de serviço prática. O quintal com churrasqueira e forno de pizza é perfeito para reunir amigos e família, complementado por um dormitório e banheiro de empregada. Com 4 vagas de garagem, é ideal para quem busca espaço e praticidade.
Por não fazer parte de um condomínio, o sobrado proporciona total liberdade e privacidade, perfeito para quem prefere uma residência independente. Situado em uma área privilegiada da Vila Zelina, próximo à Padaria Cepam, o imóvel combina o charme de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste, perto de regiões como Mooca e Tatuapé.
Detalhes Técnicos:
Área Construída: 210m²

Área do Terreno: 150m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Vagas de Garagem: 4

Localização: Rua Barão de Juparanã, nº 289, Vila Zelina, São Paulo/SP - CEP: 03142-030

Valor de Venda: R$1.100.000,00

Preço por m²: R$5.238,10

Diferenciais do Imóvel:
3 dormitórios, incluindo suíte com sacada, e sala para 2 ambientes.

Quintal com churrasqueira e forno de pizza, ideal para lazer.

Cozinha com aquecimento elétrico e dormitório de empregada, otimizando funcionalidade.

4 vagas de garagem, oferecendo praticidade excepcional.

Sem condomínio, garantindo total independência e privacidade.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está na Vila Zelina, próximo a vias como a Avenida Zelina e Avenida Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Melo. A Rua Barão de Juparanã oferece uma localização estratégica com serviços e lazer ao alcance. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
ETEC José Rocha Mendes (900 m)

Colégio São José (800 m)

Compras e Lazer:
Padaria Cepam (200 m)

Oba Hortifruti (300 m)

Saúde:
UBS Vila Zelina (800 m)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde, 850 m)

Outros:
Supermercado Yamauchi (900 m)

Restaurante local (800 m)

Acessibilidade:
Metrô Vila Prudente: 850 m (3 minutos de carro, 12 minutos a pé)

Shopping Central Plaza: 2 km (5 minutos de carro)

Parque CERET: 2,5 km (7 minutos de carro)

Radial Leste: 2 km (6 minutos de carro)

Sobre a Região:
A Vila Zelina é um bairro residencial acolhedor na Zona Leste, conhecido por sua proximidade com a Vila Prudente e o Tatuapé. Com uma infraestrutura sólida de comércios, como a Padaria Cepam, e fácil acesso ao transporte público via Metrô Vila Prudente, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente tranquilo.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!