Casa com 3 quartos à venda na Salvador Padilha Gimenes, 71, Vila Santa Maria, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182108

Sobrado 165M2

3 suítes, sendo um deles com closet, lavabo, sala, cozinha, garagem para 4 carros e quintal dos fundos com bom espaço, churrasqueira e banheiro.

OPORTUNIDADE!

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Localização

Este sobrado está situado na Vila Santa Maria, uma região com fácil acesso a importantes escolas próximas, como Silvio Gonzales, Van Gogh e Vinicius de Moraes, todas a pouco mais de 1 quilômetro, garantindo opções qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Lazer e Bem-Estar

Na área de lazer, destacam-se clubes como Primavera e Jardim Cachoeira localizados a menos de 1.400 metros, oferecendo atividades esportivas e recreativas próximas ao imóvel. Além disso, o imóvel fica próximo a diversas ciclovias da Inajar de Souza, com extensões variadas e acessíveis em até 1.400 metros, ideais para quem valoriza mobilidade ativa e contato com a natureza.

Saúde

A região conta com hospitais de grande porte como o Vila Penteado Dr. Jose Pangella e o Mario de Moraes Altenfelder Silva, ambos a menos de 1.000 metros, proporcionando segurança e comodidade para emergências médicas e consultas especializadas.

Comércio e Serviços

A proximidade de feiras tradicionais com grande variedade de produtos, como a feira Tomaz Antonio Vilane a 295 metros e a feira Canaa a 477 metros, contribuem para a praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com diversas linhas de ônibus nas imediações facilitando o deslocamento diário.

Transporte Público

Apesar da distância maior até estações de metrô e trem ? entre 3.800 e 5.500 metros ? a oferta de transporte coletivo urbano complementa a mobilidade, com pontos de ônibus situados a menos de 100 metros da residência.

Este imóvel oferece um equilíbrio estratégico entre infraestrutura educacional, lazer, saúde e mobilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com praticidade no dia a dia em São Paulo.