Casa com 3 quartos à venda na Rua Itaguacaba, 300, Vila Romero, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1189062

O sobrado na Rua Itaguacaba, 298, na Vila Romero (bairro que se sobrepõe ao Imirim em algumas listagens), é um imóvel de 3 dormitórios, com 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A área útil é de 147m² e a área total de 92m².
Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros: 2 banheiros.
Vagas de garagem: 3 vagas.
Área: 147m² de área útil e 92m² de área total.

Lazer:

Horto Florestal (Parque Alfredo Löfgren): Localizado ao lado do Parque da Cantareira, este parque oferece uma área verde agradável para caminhadas e piqueniques, com animais soltos como pavões.
Avenida Engenheiro Caetano Álvares: Uma via popular na região do Mandaqui, frequentemente utilizada pelos moradores para a prática de atividades físicas, como caminhadas e corridas.
Parque Sena: Um parque menor, bem cuidado e tranquilo, ideal para exercícios físicos, caminhadas e para levar crianças, pois possui equipamentos de ginástica e brinquedos.

Sobrado à venda em Vila Romero, São Paulo ? localização orientada para famílias e compradores que valorizam educação e mobilidade.

Escolas
Opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora Consolata a 338 m; Piaget, Unimor Núcleo 2 e Thomaz Treglia entre 1,0 e 1,2 km. Rede de escolas particulares e institutos técnicos que atendem crianças e adolescentes em diferentes faixas etárias.

Parques
Áreas verdes e opções de lazer a menos de 5 km, com parques e espaços públicos para atividades ao ar livre e prática esportiva, favorecendo qualidade de vida e rotina familiar.

Hospitais
Atendimento hospitalar regional próximo: Mandaqui-HOSP a 1,8 km e Hospital São Camilo - Santana a cerca de 2,1 km, com pronto-socorro e serviços especializados.

Clubes e lazer
Clubes e centros esportivos nas imediações, como Mini Balneario Comandante Garcia Davila (820 m) e clubes comunitários a até 1,3 km, ideais para atividades recreativas e esportivas.

Comércio e serviços
Centro comercial e shopping Santana Parque a 871 m; feiras livres como Waldomiro Silveira a 449 m e outras opções de comércio local em raio curto, facilitando compras diárias e alimentação.

Ciclovias
Ciclovias da Caetano Álvares muito próximas (aprox. 200?400 m), oferecendo alternativa sustentável de deslocamento e opções para quem usa bicicleta no dia a dia.

Acesso a transporte
Múltiplos pontos de ônibus a 2?4 minutos a pé (166?269 m), garantindo conexão rápida com demais bairros e terminais.

Metrô
Estações da Linha Azul (Santana e arredores) a partir de ~2,7 km, acessíveis por ônibus ou carro para quem depende do metrô.

Palavras-chave SEO: casa à venda São Paulo, sobrado à venda Vila Romero, escola próxima, ciclovia, Santana Parque Shopping, hospital próximo.