Casa com 3 quartos à venda na Rua Itaguacaba, 302, Vila Romero, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1189064

O sobrado na Rua Itaguacaba, 298, na Vila Romero (bairro que se sobrepõe ao Imirim em algumas listagens), é um imóvel de 3 dormitórios, com 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A área útil é de 147m² e a área total de 92m².
Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros: 2 banheiros.
Vagas de garagem: 3 vagas.
Área: 147m² de área útil e 92m² de área total.

Lazer:

Horto Florestal (Parque Alfredo Löfgren): Localizado ao lado do Parque da Cantareira, este parque oferece uma área verde agradável para caminhadas e piqueniques, com animais soltos como pavões.
Avenida Engenheiro Caetano Álvares: Uma via popular na região do Mandaqui, frequentemente utilizada pelos moradores para a prática de atividades físicas, como caminhadas e corridas.
Parque Sena: Um parque menor, bem cuidado e tranquilo, ideal para exercícios físicos, caminhadas e para levar crianças, pois possui equipamentos de ginástica e brinquedos.

Público-alvo
Ideal para famílias que procuram casa à venda em Vila Romero/Imirim com fácil acesso a escolas, serviços e transporte.

Escolas
Rede de ensino a curta distância: Nossa Senhora Consolata a 338 m, Piaget a 1,0 km, Unimor Núcleo 2 a 1,04 km e Thomaz Treglia a 1,14 km. Opções convenientes para rotina escolar e deslocamento a pé.

Parques e lazer
Área com opções de lazer ao ar livre e praças próximas, além de feiras locais como Waldomiro Silveira (449 m) e Imirim (854 m) que reforçam a vida de bairro.

Hospitais e saúde
Atendimento hospitalar próximo: Mandaqui-Hosp a 1,8 km e Hospital São Camilo - Santana a 2,1 km, garantindo acesso a emergências e especialidades.

Clubes e atividades
Clubes e espaços esportivos nas imediações, como Mini Balneario Comandante Garcia Davila (820 m) e Basileia (1,0 km), para lazer e atividades ao ar livre.

Comércio e serviços
Shopping Santana Parque a 871 m e feiras semanais próximas. Diversos pontos de comércio de bairro e serviços essenciais em raio curto.

Transporte e mobilidade
Várias linhas de ônibus a 200-270 m. Ciclovias na região do eixo Caetano Álvares a cerca de 200-400 m. Estação de metrô Santana (Linha Azul) a aproximadamente 2,7 km, facilitando deslocamentos pela cidade.