Casa com 3 quartos à venda na Rua Vespasiano, 1209, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1182165

A Vila Romana é predominantemente residencial, com ruas arborizadas e tranquilas, preservando o charme mesmo em meio à verticalização que atraiu edifícios de médio e alto padrão e novos comerciantes
Com área total de 280 m², este imóvel proporciona espaço e conforto para toda a família, com 3 dormitórios, que dá para transformar em 3 suítes.
No fundo da casa com um salão que dá para construiur uma edícula.
ocalizada em um bairro tranquilo e valorizado, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércio local, escolas e transporte público.
Aproveite a oportunidade de viver em uma região que combina qualidade de vida e praticidade.

Localização

Situada na Vila Romana, a casa oferece fácil acesso aos principais colégios da região, como o Sagrado Coração de Jesus a aproximadamente 1 km, a EMECE Internacional a cerca de 600 metros, além do Colégio Módulo e do ECO. Essa proximidade garante comodidade para famílias com crianças e adolescentes.

Para lazer ao ar livre, o imóvel está próximo à ciclovia Miranda de Azevedo, que se estende por várias ruas próximas, proporcionando opções para quem gosta de pedalar com segurança e contato com a natureza.

Na área da saúde, destaca-se a presença do Hospital Metropolitano a cerca de 500 metros e o Hospital São Camilo na Pompeia, ambos com estrutura para atendimentos gerais, o que traz segurança para toda a família.

Entre os clubes disponíveis com fácil acesso estão o Sérgio Souza Lopes, a menos de 400 metros, e o Alvi Verde Futebol Clube, oferecendo espaços para atividades esportivas e sociais.

O comércio local é diversificado, complementado por feiras tradicionais do bairro como a Feira da Vila Romana, a 600 metros, e outras próximas, garantindo acesso a produtos frescos e serviços essenciais.

Transporte público encontra-se acessível, com várias linhas de ônibus nas ruas ao redor e a estação de metrô Vila Madalena a cerca de 1,5 km, facilitando a mobilidade pela cidade.

Complementam a região espaços culturais como teatros próximos e shoppings como o Shopping Center Lapa e Bourbon Shopping São Paulo, ampliando as opções de lazer e conveniência.