Casa com 3 quartos à venda na Rua Aurélia, 1170, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH106342

Excelente sobrado na Vila Romana, ótima localização na melhor parte da rua Aurélia, terreno de 258 metros e 250 metros de área construída, com 3 amplos dormitórios, sala 2 ambientes, despensa, garagem coberta para 3 automóveis, porão, excelente quintal, cozinha bem grande, pronta para morar.
Casa em esquina, Terreno 9 de frente e 28,67 na lateral, total 258 metros.
Região plana e bem próximos as melhores ruas da Vila Romana: Tito, Fábia, Catão, Coriolano, Marco Aurélio, etc., com muitas opções de supermercados, bancos, escolas, restaurantes, açougues, padarias, feira e sacolão.
Fácil acesso para Pompéia, Perdizes, Barra Funda, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina e marginais.

Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações.

Localização e Proximidades

O sobrado está situado na Vila Romana, uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comodidades importantes para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.

Escolas
A região conta com instituições de ensino próximas, como o Colégio Módulo na Rua Tito, a Emece Internacional na Rua Coronel Mello Oliveira e o Colégio Heitor Garcia, todas a menos de 1,2 km do imóvel, oferecendo boas opções para educação de crianças e adolescentes.

Parques
Embora não haja um parque imediatamente próximo, o Parque Pôr do Sol está a cerca de 2,4 km, proporcionando áreas verdes para lazer e práticas ao ar livre.

Hospitais
O imóvel está a aproximadamente 200 metros do Hospital Metropolitano, garantindo atendimento médico rápido. Além disso, hospitais renomados como o São Camilo Pompéia e o Albert Sabin estão localizados a até 1,5 km de distância.

Clubes
Para lazer e atividades esportivas, destacam-se os clubes Sergio Souza Lopes e Alvi Verde Futebol Clube a menos de 500 metros, e o SESC Pompéia a cerca de 1,6 km.

Comércio e Serviços
A região é bem servida por supermercados, bancos, padarias e restaurantes nas proximidades, além de feiras tradicionais como a Feira da Vila Romana e Água Branca, garantindo facilidade para as compras e o dia a dia.

Ciclovias
Para quem utiliza bicicletas, existem várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e a Ciclorrrota Lapa, todas a menos de 600 metros, facilitando deslocamentos e atividades físicas.

Transporte Público
O imóvel conta com pontos de ônibus a poucos passos, além da proximidade das estações de trem da Lapa e Água Branca, a cerca de 1,3 km, e da estação de metrô Vila Madalena a 1,7 km, favorecendo o acesso a outras regiões da cidade.

Shopping Centers
O Shopping Center Lapa está a aproximadamente 1,2 km, oferecendo diversas opções de comércio e lazer. Outros centros comerciais importantes como Bourbon Shopping e Shopping Villa Lobos ficam a até 3,2 km.

Este conjunto de facilidades torna essa oportunidade ideal para famílias que valorizam uma localização prática, com acesso rápido a educação, saúde, lazer e comércio em São Paulo.