Rua Fernão Gomes, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP
Área total320m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens2
Casa para Venda - Vila Nova Cachoeirinha, 3 Quartos, 320 m² - São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: S895243100
Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE ÚNICA IMÓVEL COM DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTESConforto, qualidade construtiva e localização estratégica!Excelente imóvel, muito bem construído e conservado, ideal para quem busca moradia para duas famílias, investimento ou a combinação perfeita entre residência e escritório, em uma região tranquila e extremamente bem localizada. DIFERENCIAL RARO: duas casas independentes no mesmo terreno, com acessos distintos e acabamento de alto padrão. Casa Superior2 dormitórios amplosBanheiro social + lavaboSala confortávelCozinha funcionalLavanderia amplaHall de entrada eleganteEscada interna em Mármore Travertino Casa Inferior1 dormitórioSalaCozinhaLavanderiaQuintal grande, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações Acabamentos e qualidade construtiva Pisos Incepa de alto padrão Piso laminado Eucatex Instalação elétrica totalmente renovada com cabos Pirelli Instalação hidráulica Tigre Metais e louças Deca e Incepa Escadas externas com pisos antiderrapantes Garagem com piso próprio para veículos 2 vagas de garagem Localização privilegiadaFácil acesso ao Centro da cidade, Lapa, Santana, Horto Florestal, Barra Funda e Terminal Rodoviário TietêA apenas 5 minutos de carro do Shopping Santana Park3 minutos do Supermercado Andorinha e Supermercado BergamaisAcesso rápido à Clínica Fares, hospitais e maternidadesRegião com ampla infraestrutura: farmácias, padarias, academias, escolas públicas e particulares e cartório Ambiente calmo, funcional e versátil, pronto para morar ou investir, com excelente mobilidade urbana e serviços completos ao redor. Excelente oportunidade para quem valoriza espaço, solidez construtiva e localização estratégica. Oportunidade ideal para INVESTIDORImóvel com alto potencial de rentabilidade, permitindo dupla fonte de renda por meio de locação independente das duas residências ou uso misto (residencial + comercial). Possibilidade de locação simultânea das duas unidades Ideal para consultórios, escritório
Valores:
- Valor de venda: R$ 950000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 84
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