Sobrado à venda com 210 m², 3 quartos, 3 vagas, salão para uso comercial e edícula, na vila nova cachoeirinha zn de são paulo.

Última atualização: 25/10/2025 às 17:40h | Ref: 601751013-224

Sobrado à venda com R$ 30 MIL DE DESCONTO! 210 m², 3 quartos, 3 vagas, salão para uso comercial e edícula, na Vila Nova Cachoeirinha ZN de São Paulo.

Espaçoso sobrado com 210 m² de área total, 3 quartos, 3 vagas, 3 banheiros, 1 lavabo, salão para uso comercial e edícula. Ideal para quem busca um imóvel versátil com grande potencial para morar e empreender.
São ambientes amplos e funcionais, perfeito para quem deseja unir residência, negócios, ou até mesmo renda locatícia no mesmo local.

● Características do imóvel principal:

* 2 dormitórios com móveis planejados (um deles com escrivaninha), com cama e guarda-roupas incluídos;

* Cozinha ventilada e arejada, com planejados que permanecem no imóvel e escada que dá acesso ao salão;

* Sala ampla com dois ambientes, ótima iluminação e sanca de gesso;

* Parte inferior com lavanderia, banheiro e acesso à parte superior;

* 3 vagas de garagem.

● Características do Salão:

* Amplo e versátil, atualmente utilizado como fábrica de pastel;

* Pode ser adaptado para quarto, escritório ou outro tipo de negócio;

* Conta com banheiro próprio, e acesso interno e externo;

● Características da Casa auxiliar/edícula:

* Cômodo/Quarto grande;

* Lavanderia;

* Cozinha;

* Banheiro;

Localização privilegiada:
Localizado entre as avenidas Inajar de Souza (fundos) e Penha Brasil (frente), com fácil acesso às avenidas Parada Pinto e Inajar de Souza. Região com ampla infraestrutura, transporte público e comércios variados, garantindo praticidade no dia a dia.

Endereço: Rua Pedro da Silva Gomes

Pontos de interesse próximos:

Supermercado Confiança 3 minutos a pé;

Drogaria São Paulo 4 minutos a pé;

UBS Vila Nova Cachoeirinha 6 minutos a pé;

Colégio Penha Brasil 7 minutos a pé;

Terminal Vila Nova Cachoeirinha 8 minutos a pé;

Padaria São Domingos 5 minutos a pé;

Supermercados Atacadão, Cobal, Giga e Extra 4 minutos de carro;

Hospital Maternidade Vila Nova Cachoeirinha 7 minutos de carro;

CEU Parque Anhanguera 10 minutos de carro;

Parque Rodrigo de Gásperi 12 minutos de carro;

VALOR DE INVESTIMENTO: DE: R$ 620.000
POR: R$ 589.999!!!

Use seu FGTS e aproveite essa oportunidade única!

Entre em contato com o corretor Fabio Ferreguette, informe o ID do imóvel -224 e agende sua visita.
FABIO FERREGUETTE
CRECI 261456
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