Casa com 3 quartos à venda na Rua João Francisco de Mello, 46, Vila Nova Alba, São Paulo

Última atualização: 31/07/2025 às 17:10h | Ref: 941

Casa para Venda no bairro Vila Nova Alba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Rio Pequeno, ponto de referência Av. Otacilio Tomanik.

Excelente Sobrado com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, ampla copa e cozinha, area de churrasqueira completa com forne de pizza e espaco para salao de festas ou deposito

Área Total de 127,00 m², Área Privativa de 127,00 m², Área Construída com 127,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 710.000,00, IPTU R$ 658,00, IPTU valor anual.
ACEITA PERMUTA COM APARTAMENTO NA REGIAO DO BUTANTA E PINHEIROS.

Características: Móveis Planejados, Portao Eletronico, Aceita Pet.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro, Lavabo, Sala.

Lazer: Churrasqueira, Forno de pizza, Salao de Festas

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de Ônibus.
Se você está buscando um lar acolhedor e funcional na vibrante cidade de São Paulo, esta casa situada no bairro Vila Nova Alba pode ser exatamente o que procura. Localizada na zona Oeste, região do Rio Pequeno, perto da Av. Otacilio Tomanik, este sobrado oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com três dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto necessário, e três banheiros bem distribuídos, vai tornar seu dia a dia mais agradável. A sala de estar ampla é um convite para momentos relaxantes em família ou para receber amigos com muito estilo.

A area de copa e cozinha foi agradavelmente planejada para reunir a familia e proporcionar refeições inesquecíveis. Além disso, a área de lazer no quintal conta com uma churrasqueira completa e forno de pizza, perfeita para encontros animados nos fins de semana ou celebrações especiais. O espaço se estende até um salão de festas que pode ser adaptado conforme suas necessidades – seja como depósito ou como um amplo ambiente para confraternizações. Para completar as comodidades deste imóvel encantador, há duas vagas de garagem disponíveis.

A localização estratégica desta casa garante fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. Você encontrará bares e restaurantes acolhedores nas proximidades, além de escolas conceituadas e farmácias por perto. Supermercados bem abastecidos garantem que você tenha tudo ao alcance das mãos sem precisar se deslocar muito longe. E com pontos de ônibus acessíveis nas redondezas, a mobilidade pela cidade fica ainda mais prática. Este imóvel é perfeito para famílias que desejam viver com tranquilidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Aceita pets e possui portão eletrônico para maior segurança e conveniência do seu dia a dia!