Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 600

Casa / Sobrado

Rua Baltazar De Morais, 445, Vila Nivi, São Paulo/SP

Área útil222m²

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Área total310m²

Quartos3

Suites1

Banheiros4

Garagens3

Casa com 3 quartos à venda na Rua Baltazar de Morais, 445, Vila Nivi, São Paulo

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:57h | Ref: CF56020

Ótima localização! 8 minutos do Metrô Tucuruvi e do Hospital São Luís Gonzaga, 02 minutos da Avenida Guapira local que dispensa apresentação próximo ao comercio, lojas de departamentos, supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, lanchonetes. Fácil acesso a Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, Marginal Tietê e Terminal Rodoviário do Tietê.

Terreno 310m² 10,00 x 31,00 222m² de construção.
- 03 dormitórios 01 suíte - todos os dormitórios com moveis planejados, sala, copa, cozinha com planejados, 02 banheiros com armários, 03 lavabos, área de serviço, 02 vagas de garagem cobertas e 01 vaga descoberta. Área de lazer com Churrasqueira e Forno. Muito espaço. Edícula com quarto e banheiro.

Excelente oportunidade, proprietário estuda propostas, venha conferir agende sua visita !!!!

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Transporte

Esta casa / sobrado na Vila Nivi tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Baltazar De Moraes, 569
120 m
Rua Baltazar De Moraes, 293
160 m
Rua Canedos, 250
170 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Nivi é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça dos Trópicos
140 m
Praça Jessé Alexandrino da Silva
170 m
Praça Max Glezer
170 m

Escolas

Morar na Vila Nivi é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio Sir Isaac Newton
400 m
EMEI Ítalo Bettarello
560 m
EMEF Professor Franklin Augusto de Moura Campos
770 m

Rua Baltazar De Morais, 445, Vila Nivi, São Paulo/SP

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