Sobrado para venda em vila morse com 3 quartos, sendo 1 suíte, 255m²

Última atualização: 25/09/2025 às 16:08h | Ref: marco-baroni#82AB5

marco-baroni#82AB5 - Localizado na Rua Áurea Batista dos Santos, em uma rua residencial e tranquila na região Sul de São Paulo, este sobrado espaçoso e bem conservado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e segurança, sendo perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e fácil acesso à cidade.

Área externa:
Logo na entrada, o imóvel conta com jardim, garagem para até 4 veículos na lateral, O portão é automático, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia. O jardim decorativo valoriza a fachada, enquanto o corredor lateral proporciona ventilação cruzada e circulação independente para a área de serviço.

O imóvel já conta com espaço gourmet, uma ampla churrasqueira coberta, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e estrutura completa de segurança.

Piso térreo:
Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala espaçosa com dois ambientes, ideal para configurar estar e jantar, com excelente iluminação natural trazendo aconchego e charme ao ambiente.

A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. Ainda neste piso, há um lavabo e área de serviço, também com armário planejado, além de despensa e dependência de serviço completa (quarto e banheiro).

Piso superior:
Na área íntima, o sobrado possui 3 dormitórios bem distribuídos, sendo:

1 suíte com chuveiro a gás,

2 dormitórios com sacadas privativas, que proporcionam ventilação natural e iluminação abundante.

Além disso, há um banheiro social para atender os demais quartos. O hall de distribuição é espaçoso e bem iluminado. Toda a parte superior conta com acabamentos em madeira de qualidade nas escadas e janelas, reforçando o estilo aconchegante da casa.