Casa à venda, com 3 dormitorios, 1 suite, 1 vaga e 220m², localizado na vila monumento, são paulo, sp

Última atualização: 05/11/2025 às 13:25h | Ref: CA1632_THEONE

Casa residencial e/ou comercial à venda na Vila Monumento, São Paulo, com 220 m² de área útil e 222 m² de terreno.
Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para quem busca
um imóvel para uso comercial quanto para quem deseja uma moradia espaçosa e bem localizada. O imóvel, dividido em
dois andares, foi cuidadosamente projetado para atender diferentes necessidades, oferecendo amplos ambientes, ótima
iluminação natural e ventilação. No andar térreo, atualmente configurado para uso comercial, você encontra um espaço
versátil, com uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades, seja para escritório, loja ou consultório. O
ambiente é muito espaçoso, garantindo conforto e praticidade. Além disso, há um quarto, que pode ser utilizado como
sala de apoio, depósito ou até mesmo como um escritório privado. A cozinha, equipada com armários embutidos, oferece
um ambiente funcional. Este andar também conta com dois lavabos, sendo um masculino e um feminino, garantindo
comodidade para colaboradores e clientes. Um corredor externo liga o térreo ao andar superior. O andar superior é
atualmente utilizado como residência. Ao subir, você encontrará dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte
completa. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou até mesmo como uma sala de lazer. O
banheiro social atende bem às necessidades do dia a dia. A cozinha deste andar também conta com armários
embutidos. A sala de estar é ampla e acolhedora. Ao lado, uma sala de jantar proporciona o ambiente ideal para
refeições mais formais ou para encontros descontraídos. Além disso, o andar superior conta com uma área de serviço
bem dimensionada e um mini quintal, que pode ser utilizado para pequenas plantas, lazer ou como espaço adicional de
convivência. Localizada na Vila Monumento, uma região em crescimento e valorização, esta casa é uma oportunidade
única para quem busca versatilidade, com a possibilidade de utilizar o imóvel tanto para fins comerciais quanto
residenciais, ou até mesmo combinar os dois. Próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Lins de Vasconcelos
e a Rua Clímaco Barbosa, e com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte público, esta
propriedade tem tudo para ser o lugar ideal para o seu negócio ou sua família. Agende a sua visita agora mesmo!