Casa com 3 quartos à venda na Vila Matilde, São Paulo

Última atualização: 21/02/2026 às 11:10h | Ref: REO1162035

Se você está procurando o local ideal para o seu próximo empreendimento na Zona Leste, esta é a oportunidade. Localizado na Rua Alto Garças, em um dos pontos mais estratégicos da Cidade Patriarca, este imóvel oferece um terreno com excelente aproveitamento e localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô (link removido)ção Atual (3 Unidades)O imóvel hoje encontra-se dividido em três frentes de moradia, o que permite uma visão clara do espaço disponível:Piso Inferior: Casa com sala, quarto, cozinha e (link removido) Superior (Unidade 1): Suíte (quarto e banheiro) integrada à (link removido) Superior (Unidade 2): Casa com quarto, sala, cozinha e (link removido) de InvestimentoAs imagens revelam um imóvel com características ideais para demolição e nova construção. É o cenário perfeito para:Incorporação de Studios ou Apartamentos Sem Condomínio: A região tem altíssima demanda por esse perfil de imóvel devido à proximidade com o metrô.Sobrados de Alto Padrão: Oportunidade para construir unidades modernas em uma rua residencial (link removido) para Renda: Para investidores que desejam reformular as unidades existentes e gerar fluxo de caixa com alugué(link removido)ção EstratégicaMobilidade: Proximidade real com a estação de Metrô Patriarca-Vila Ré.Infraestrutura: Bairro com farto comércio, escolas e fácil acesso à Radial (link removido): Imóvel em posição elevada, garantindo boa visibilidade e ventilação para futuros (link removido) do Corretor: Imóveis com essa localização e perfil de terreno estão cada vez mais escassos. O valor aqui está no que este espaço pode se tornar.