Sobrado à venda com 238m², 3 dormitórios (suíte), edícula e 4 vagas de garagem - vila mascote - são paulo

Última atualização: 17/09/2025 às 17:10h | Ref: CASA MASCOTE 10

Excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou estabelecer seu comércio/escritório em um imóvel com localização ímpar e ótimo preço!
Sobrado bem conservado e com ambientes confortáveis, na melhor rua plana da Vila Mascote e ao lado dos mais relevantes pontos comerciais e de serviços do bairro.
No pavimento superior são 3 dormitórios (1 suíte com closet), piso em cerâmica moderna, armários embutidos em ótimo estado de conservação e janelas grandes, proporcionando muita luminosidade aos quartos. Os banheiros são espaçosos, possuem layout funcional e uma boa ventilação natural.
A escadaria, com piso em granito e sua disposição em “L' na planta, torna-a bem diferenciada dos sobrados convencionais, trazendo maior amplitude à entrada da casa e à distribuição para os ambientes.
No pavimento térreo, a sala de visitas é super confortável, possui janelas em 2 das faces, o que propicia boa iluminação natural, e o piso em tacos maciços tipo Parquet trazem um requinte atemporal à casa.
A sala de jantar comporta uma mesa grande para receber toda a família, a copa-cozinha conta com armários embutidos em ótimo estado além de fácil acesso ao quintal para as atividades diárias ou lazer.
No fundo do terreno, uma edícula assobradada traz um diferencial ao imóvel. O térreo conta com lavanderia, dormitório e banheiro, e no pavimento superior mais um cômodo grande com banheiro, que pode ser um escritório, atelier ou suíte. Esta edícula pode ser uma fonte de renda através da locação. A casa também possui infraestrutura para instalação de boiler, original do imóvel.
Na garagem coberta com laje de concreto, há espaço para até 4 veículos médios. O terreno tem 200m² e a área total construída é de 238m².
O imóvel fica a poucos metros das principais avenida/rua de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.
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