Casa com 3 quartos à venda na Rua Derval, 148, Vila Mascote, São Paulo

SOBRADO EM VILA MASCOTE - OPORTUNIDADE ÚNICA! Localizado na tranquila e valorizada Vila Mascote, este excelente sobrado residencial oferece 300 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala de estar espaçosa Sala de jantar Cozinha arejada Lavabo Lavanderia Quintal 2 vagas de garagem Este sobrado está situado em um ótimo local, perto de tudo o que você precisa, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Não perca essa chance de viver com todo o conforto que você e sua família merecem! Agende já sua visita! Localização Este sobrado está situado na Vila Mascote, região que oferece infraestrutura completa para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Próximo ao imóvel, destacam-se escolas renomadas como Dominus Vivendi EIFM a 291 metros, Emilie de Villeneuve a 593 metros e São Sabas a 445 metros, garantindo opções educacionais de qualidade para todas as idades. Lazer e áreas verdes A região conta com parques e áreas de lazer como o Parque do Cordeiro Martin Luther King, localizado a cerca de 1000 metros, ideal para atividades ao ar livre e momentos em contato com a natureza. Para prática esportiva, há clubes próximos como o Balneário Jalisco a 373 metros e o Clube Congonhas a 1181 metros, que promovem opções diversificadas de entretenimento e bem-estar. Comércio e serviços A proximidade com comércio variado e serviços essenciais favorece a praticidade do dia a dia. Feiras tradicionais como o Conjunto Astor, a 411 metros, oferecem produtos frescos aos finais de semana, enquanto supermercados, farmácias e estabelecimentos diversos estão acessíveis nas imediações. Para cuidados com a saúde, o Hospital e Casa de Repouso Sainte-Marie está a 792 metros, oferecendo atendimento hospitalar próximo ao imóvel. Mobilidade e acessibilidade A Vila Mascote conta com boa infraestrutura de ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Rubens Gomes de Souza e Ciclofaixa Roberto Marinho, ambas localizadas a cerca de 1000 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis. Além disso, pontos de ônibus estão a poucos minutos a pé, garantindo acesso ágil a diferentes regiões da cidade. As estações de metrô e trem ficam a mais de 2,5 km, sendo opções para deslocamentos mais longos. Este sobrado oferece localização estratégica, próxima a escolas, áreas de lazer, hospitais e com fácil acesso a serviços e transporte público, ideal para famílias que buscam conforto aliado à praticidade urbana.