Excelente casa sobr. V. Marianac/3 dorms, sala, coz, 2 banhs, 2vagas, 142m²

Última atualização: 24/06/2025 às 16:45h | Ref: 9082

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Sobrado na Vila Mariana para venda, com 3 quartos, sala, cozinha, lavabo, quintal, edícula e 2 vagas na garagem.
Excelente imóvel em bom estado de conservação, bem espaçoso, arejado e iluminado, com janelas grandes que recebem o sol da manhã e da tarde. Ideal para pessoas que valorizam imóveis antigos com ambientes amplos, com sala, quartos e cozinha, grandes. Excelente planta e localização com toda Documentação Regularizada, numa rua tranquila, no melhor ponto de um dos bairros mais procurados de S. Paulo ( Vila Mariana ), a 850 metros do Metrô/Shopping Santa Cruz.
Próximo aos pontos de ônibus, às vias principais e aos diversos comércios: padaria na esquina, lanchonetes, restaurantes, cafés, farmácias, papelarias, feiras-livres, etc.
DETALHES DO IMÓVEL
Localizado na travessa das ruas Padre Machado e Luís Gois que dão acesso direto e fácil, de carro, à R. Domingos de Morais, Rodovia dos Imigrantes e Av. 23 de Maio, sem congestionamento. Fica a 50 metros da Padaria Bela Flor, na esquina.
Sobrado frontal, geminado, área do terreno de 103 m² ( 5,15 x 20 )m, e área construída de 143 m².
No nível da rua, na frente, uma garagem coberta com 2 vagas paralelas de fácil estacionamento.
No piso térreo: sala ampla (5x5)m, lavabo, cozinha espaçosa (4x5)m, arejada com armário, que dá acesso ao quintal nos fundos, descoberto (2,5 x5)m, edícula coberta com laje (2,5 x5)m com quarto, banheiro, lavanderia no meio e caixa de água de 500 litros sobre a laje.
No piso superior, uma suíte (5x5)m, 2 quartos e banheiro social.
Sobre a laje uma caixa de água de 1000 litros.
De manhã recebe sol por trás da casa, nos quartos, cozinha e lavabo, e à tarde pela frente, na suíte e na garagem.
Localizado próximo ao centro comercial da região ( Shopping Metrô Sta. Cruz, R. Domingos de Morais, Av. Jabaquara, R. Pedro de Toledo, R. Borges Lagoa, R. Luís Gois ).
SUPERMERCADOS: Pão de Açúcar, Carrefour, Pastorinho.
ESCOLAS: Infantil, fundamental, médio e superior, públicas e particulares.
HOSPITAIS: Públicos e Particulares: Hospital São Paulo.
FARMÁCIAS POPULARES ( de baixo e de alto custo ).
FARMÁCIAS FAMOSAS: Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Ultrafarma, Farma Conde, etc.
PONTOS TURÍSTICOS, CULTURAIS E DE LAZER: Aquário de São Paulo, Teatro São Pedro, SESC V. Mariana, Instituto Biológico