Sobrado para venda em vila mariana com 3 quartos, sendo 2 suítes, 145m²

Última atualização: 05/08/2025 às 19:40h | Ref: augustorio#5GU2N

augustorio#5GU2N - Se você procura um lar para sua família com espaço, funcionalidade e fácil acesso ao que São Paulo tem de melhor, este sobrado à venda na Vila Mariana é a escolha ideal. Com 145m² de área construída e ambientes bem planejados, o imóvel oferece qualidade de vida em um bairro residencial e tranquilo, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.

Localizado na Rua Pero Correia, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, este sobrado está inserido em um entorno altamente valorizado, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados como Pão de Açúcar e Extra, Leroy Merlin, Parque da Independência, hospitais, escolas e acesso fácil ao Metrô Vila Mariana e à Av. Dr. Ricardo Jafet tornam sua rotina mais prática, segura e conectada.

Características do imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas e ventiladas
4 banheiros no total, garantindo conforto para toda a família
Sala de TV/estar aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento
Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando amplitude e integração dos ambientes
Cozinha ampla e planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de qualidade
Lavanderia coberta, funcional e protegida
Garagem para 2 carros cobertos, com espaço adicional para moto e prateleiras organizadoras
Churrasqueira no quintal, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis
Terraço frontal amplo, com grande potencial para jardim, espaço zen ou área de lazer
Portão automático, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia

Bairro Vila Mariana: qualidade de vida em cada detalhe
A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e perfil familiar. Morar aqui significa ter acesso fácil a tudo o que importa, sem abrir mão da tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e estações de metrô coloca você a minutos de centros comerciais, universidades e hospitais renomados, além de permitir uma vida com mais mobilidade e bem-estar.

Informações comerciais:
Valor de venda: R$ 690.000,00 (valor abaixo do mercado)
IPTU anual: R$ 1.540,00
Aceita financiamento bancário

Esse sobrado é ideal para casais jovens ou famílias com até 3 filhos, que desejam morar bem, com conforto e em uma localização estratégica. Uma casa em excelente estado de conservação, com um dos melhores custos-benefícios da região.

Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente. Seu novo lar está à sua espera!