Sobrado com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 10:43h | Ref: SO1433

Sobrado Espaçoso e Versátil na Vila Mariana

Descrição do Imóvel:

Este amplo sobrado na Vila Mariana possui uma área construída de 170m², oferecendo espaço e comodidade para toda a família. Com 3 quartos e 4 banheiros, é ideal para acomodar a todos de forma confortável. Além disso, conta com uma garagem para 2 carros.

Detalhes do Imóvel:

-Área construída: 170m²
-Quartos: 3
-Banheiros: 4
-Vagas na garagem: 2

-Detalhes especiais: Ar condicionado, Área de serviço e Quarto de serviço
-Área murada e Portão eletrônico para segurança e privacidade
Localização Estratégica:
-O imóvel está situado em um dos lugares que mais cresce em São Paulo, na região da Chácara Klabin. A área é de grande interesse imobiliário, com vários lançamentos de prédios a menos de 50 metros de distância. Além disso, encontra-se a apenas 450 metros das estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes, proporcionando fácil acesso ao transporte público. O hospital Sepaco está a apenas 80 metros de distância, o que é uma vantagem adicional para a localização.

Potencial Comercial:

O imóvel é ideal para uso comercial, já que foi anteriormente utilizado como salão de beleza. Com várias salas e espaços, é perfeito para empreendimentos comerciais como salões de beleza, clínicas de estética, escritórios, entre outros.

Características do Sobrado:

O sobrado possui divisões distintas:

-Parte de cima: Cozinha, dois quartos sendo uma suíte, lavanderia e sala
-Parte de baixo: Garagem para dois carros, uma sala ampla que era o salão de beleza, outra sala grande que era área de manicure e estética, quartinho no fundo, cozinha pequena, dois banheiros e lavanderia.

Condições de Pagamento:

O proprietário aceita como parte de pagamento uma casa na Praia Grande, com valores justos.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um sobrado espaçoso, versátil e com potencial comercial em uma localização estratégica da Vila Mariana. Não perca essa chance, entre em contato agora mesmo!