Casa com 3 quartos à venda na Rua Luís Delfino, 90, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1182786

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado. Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Luís Delfino no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Parque da Aclimação, CNA, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Hospedaria de Cuidados Palhat e Universidade Paulistana.

Além disso, a casa conta com uma vista panorâmica e ambiente confortável, com um espaço no subsolo para salão de festa ,duas churrasqueiras, quarto de serviço, piscina e um jacuzzi, levando a melhorar experiência ao morador sobre infraestrutura e decoração. Espaçoso de acordo com a necessidade de quem irá utilizar o local.

Localização privilegiada no bairro Vila Mariana, Rua Luís Delfino, SP. Próximo a diversas opções de escolas renomadas, como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro, FIAP School, FIAP Tech School e Escola Julio Pereira Lopes, todas a menos de 1,1 km, facilitando o acesso à educação infantil e ensino técnico.

O imóvel está a cerca de 580 metros do Parque da Aclimação, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Também próximo há opções culturais como os teatros Paulinas e Espaço das Artes, além do Museu do Cinema Avtuzzo.

Contando com hospitais próximos, como Instituto A Casa, Hospital Maternal do Sepaco e Hospital São Camilo - Ipiranga, localizados entre 1 km e 1,4 km, garantindo fácil acesso a serviços de saúde.

Para lazer, há clubes como Estádio Municipal Jack Marin e Estrela da Barroca a até 1,2 km, com diversas opções para prática esportiva e atividades sociais.

A região dispõe de extensa ciclovia Ciclofaixa Gomes Cardim Sangirardi, situada a menos de 500 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis.

O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, situadas a cerca de 1,1 km e 1,3 km respectivamente, além de diversas linhas de ônibus a poucos metros.

Com ampla infraestrutura comercial e serviços essenciais nas imediações, este sobrado oferece um equilíbrio ideal entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida em São Paulo.