Casa com 3 quartos à venda na Rua Itapema, 18, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:51h | Ref: SS29909

Apartamento à venda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a Vila Mariana.

Características Principais

Esse sobrado espaçoso conta com uma área total de 254 m². Ele possui três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, perfeita para oferecer privacidade e conforto aos moradores. Além disso, são quatro banheiros e um lavabo, garantindo comodidade para toda a família. O living é projetado para dois ambientes com uma aconchegante lareira, ideal para reunir a família e amigos. A sala de jantar é ampla e ornada com acabamento em piso frio, ótima para almoços e jantares em família. O imóvel também conta com um escritório, proporcionando um espaço tranquilo para o trabalho ou estudo.

Vaga de garagem

O sobrado oferece duas vagas de garagem, essenciais para o conforto em um bairro movimentado como a Vila Mariana.

Estado atual e características distintivas

O imóvel está em excelente estado de conservação. A cozinha é espaçosa e bem iluminada, já equipada com armários planejados. Além disso, o quintal traz uma churrasqueira e uma varanda no piso superior, ideais para momentos de lazer e convivência.

Localização

A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado. Situado na Vila Mariana, em São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Jabaquara e Rua Domingos de Morais. A proximidade com a Estação de Metrô Santa Cruz (distante 1011 metros) e o Shopping Metrô Santa Cruz (1048 metros) proporcionam praticidade no dia a dia.

Pontos de Referência e Serviços

Escolas prestigiadas como Nossa Senhora do Rosário e Arquidiocesano de São Paulo Marista estão a menos de 1000 metros, facilitando a rotina das famílias. Para momentos de lazer e atividades físicas, o sobrado está próximo ao Parque Modernista e a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Padre Machado (113 metros) e a Ciclofaixa Luis Gois (170 metros), ótimas para passeios ao ar livre.

A região também conta com diversos clubes, como o Clube Jorge Tibiriçá a apenas 412 metros, e várias opções de hospitais, como o Hospital Santa Cruz (802 metros). Está próximo a importantes vias de transporte público, este sobrado é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação, com diversas linhas de ônibus ao redor.

Comércio próximo

A região dispõe de ampla infraestrutura comercial, com supermercados, restaurantes e farmácias a poucos passos. A feira livre na Rua Jureia, com 205 feirantes aos domingos, é uma ótima opção para compras de produtos frescos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto e comodidade em um só lugar. Se você busca um lar que harmonize qualidade de vida e facilidade de mobilidade, esse sobrado na Vila Mariana é a escolha perfeita para sua família. Entre em contato e agende uma visita para conhecê-lo melhor.