#-Sobrado com 3 dormitórios à venda, 279 m² por R$ 1.990.000 - Vila Mariana -

Última atualização: 13/01/2025 às 17:55h | Ref: SO1097

##-EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL Á
VENDA na VILA MARIANA.!!

- Parte superior: 03 dormitórios (01 com uma bela varanda)
e banheiro social;
- Parte térrea: generosa varanda na frente (com passagem lateral para o fundo/edícula), sala de estar, sala de jantar, espaço porta-objetos, lavabo, copa-cozinha e despensa;
- Área externa/fundos: espaçoso quintal com jardins e quiosque com churrasqueira;
- Edícula (praticamente uma segunda casa): na parte superior tem dois dormitórios e na parte de baixo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro.
- Garagem para até dois veículos.
Obs.: necessidade de reparos e modernização.

A poucos minutos do Metrô Ana Rosa e do Parque da Aclimação, em rua que acessa direto a Rua Joaquim Távora e interliga a região do Ibirapuera e a importantes bairros, como Moema, Vila Nova Conceição, Itaim e Jardins, ou também a Rua Vergueiro, que leva a Avenida Paulista.
Uma ótima opção, seja para residencial e/ou comercial.
Ideal para negócios tipo COWORKING, COLIVING, CLÍNICA, ESCOLA, CENTRO DE TREINAMENTOS, ESCRITÓRIO, ou qualquer outra finalidade, pois está situado numa região de ruas tranquilas e arborizadas, mas nas imediações tem todo o suporte de uma excelente infraestrutura de serviços, e até de lazer.

Muito próximo ao metrô Ana Rosa com fácil acesso à
Avenida Paulista, ao Parque da Aclimação e ao Corredor Norte-Sul.

##-Agende já sua visita.!!

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